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旭化成のへーベルハウスの壁や防音は大丈夫?管理や対応は?住人の体験談を聞きました

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なにかと話題の旭化成の物件ですが、一般的な賃貸をメインとして物件を提供しています。 普通に部屋探しをしていても、ヘーベルハウスというのは、割と築浅で人気の間取りというのを意識して建築されている為人気も高いように思います。

今回の記事ではこの「旭化成のヘーベルハウス」の賃貸について書きたいと思います。

旭化成のヘーベルハウスは騒音がうるさいのか?

旭化成は創業から数えると100年以上という老舗中の老舗です。こういった建築会社では最古参になるかもしれないですね。ほかのシャーメゾンや大東建託と違う所は、建築会社じゃない顔の方が大きいという部分でしょうか。wikipediaを見る限り電器産業や繊維産業、医薬品など、、もうそら、色々な事業をしまくりな会社という事が分かります。

旭化成となったのは2001年の事のようです。こちらは歴史が意外と浅いんですね。

旭化成のヘーベルハウスというと、賃貸マンションのイメージというよりは注文住宅の方の印象が強いのは筆者だけでしょうかね、、タマホームとか飯田ホールディングスとかあの辺のイメージです。

ただ、実際には賃貸のヘーベルハウスというのは各地に存在しており、シャーメゾンや、大東建託などと同じようにブランド化しているという事は間違いなさそうです。

ヘーベルハウスは木造建築がメイン?

ヘーベルハウスの間取りや外観も時代によって、流行り廃りがあるとは思います。

ですが、基本的には2階建て~3階建ての建物です。もちろん階段です。大東建託やレオパレスはそのほとんどが木造建築ですが、ヘーベルハウスに関しては鉄骨造のマンション建築を重視しているように思います。

都会の中心部というよりは、やや郊外の土地相場の落ち着いてる所にたてられることが多く、基本的にはファミリー向けの間取りで駐車場付き。

個人的なイメージはシンプル。シンプルイズベスト。という事を追求している感じですよね。大東建託は木造でややメルヘンな、、お城チックな色遣いがみられることが多いですが、それとは正反対でヘーベルはハウスはシンプル。

シックな大人の外観といういい方の方がいいでしょうか。笑

かざらない建物、、という印象はあります。

シャーメゾンはうるさいの?

鉄骨造り建築に限って言えばヘーベルハウスが施工数ナンバー5位以内には間違いなく入ってくると思うのです

で、これだけ建物があり、利用者がいると、アンチというのも増えてくるのは当然だと思うのです。鉄骨造で、めっちゃ静か。っていう事は共同住宅である限りありえない話だとは思います。



旭化成ヘーベルハウスの気になる音や管理の体験談

では、ここからは、実際にシャーメゾンを利用したことがある人達の評判をインタビューしてみました。今ヘーベルハウスを検討している人はぜひいい所悪い所と、参考にしてみてください。

兵庫県のRCのヘーベルハウス1LDK 30代女性

★★★★☆

ヘーベルハウスにした理由は?

結婚時、賃貸住宅を探していて不動産会社の紹介され、立地、家賃などの条件が合っていたので入居しました。また、新築ということで、建つまで内装を確認できませんでしたが、大手メーカーで安心できるので、ヘーベルハウスさんを選びました。

ヘーベルハウスの騒音や管理は?

騒音やトラブルについては、特に不満はありません。
1番上の階で、主に新婚夫婦世帯が住んでいたということもあり、特に隣や他の階の部屋の方と騒音でトラブルになることはありませんでした。防音もしっかりしていたのだと思います。静かにしていると隣の部屋の洗濯機の音が聞こえることはありますが、話し声や生活音が聞こえることはありませんでした。
エントランスや部屋の玄関ドアは、定期的に清掃してくれていたので、綺麗でした。

1つ残念だったことは、退去時に壁紙に傷が付いていると、敷金を3万円ほど引かれたことです。落書きや大きな剥がれではなく、物が当たっての小さな傷で、生活していてついた傷です。夫が対応してくれたので、管理会社には何も言いませんでしたが、壁紙などは新しい入居者が入る前に張り替えるのが普通だと思います。なぜそんなに引かれたのか、大変不満です。

埼玉県の木造のヘーベルハウス1LDK 40代男性

★★★★☆

ヘーベルハウスにした理由は?

特段の理由はありません。たまたま、私がお世話になった不動産会社がヘーベルハウスの物件を紹介してくれました。以前から、テレビコマーシャルやネット広告などで、ヘーベルハウスのことは知っており、住んでみたいという願望は持っていました。

ヘーベルハウスの騒音や管理は?

私の客観的な見解では、ヘーベルハウスのアパートやマンションなどの住まいは、極めて良いと思います。あくまでも、そこに住む人にとっての利便性や快適性、安全性などを第一に考えての構造となっている点が特に好きな理由です。私の知る限りでは、ヘーベルハウスが提供する住空間において、騒音やトラブルが生じたことはありません。また、多くの人の関心事にもなっていますが、日本には自然災害が頻繫に発生するという事情がありますが、そのことにもヘーベルハウスの住まいはしっかりと対応している点も素晴らしいと感心します。とりわけ、東日本大震災の規模の地震に見舞われても、ビクともしないような構造になっている点では、安心が確保されており、嬉しいと思います。私が数年間住んだヘーベルハウスの物件でも、快適な暮らしを体感できました



埼玉県の鉄骨造のシャーメゾン1LDK 40代女性

★★★☆☆

へーべルハウスにした理由は?

CMなどでヘーベルハウスの名前は知っていたから、やはり住むなら有名な名前の企業の方が安心だと思ったんです。
それに、外観もとても気に入ったので、安心で、素敵な賃貸ってそうそうないので、決める事にしたんです。

ヘーベルハウスの騒音や管理は?

私が住んでいた時には、騒音問題や、トラブルといった事はありませんでした。
それに、管理もとても行き届いていて、最初に入居した時にお風呂の使い方で分からない所があって、問い合わせたらすぐに教えてくださり、とても分かりやすかったので、その後はスムーズでした。
共有スペースも、いつも綺麗にしてくれていたのも嬉しかったです。
入居していた期間はそんなに長くはなかったのですが、住んでいる間に、不快に感じたり、嫌な想いもしませんでした。
他の部屋でトラブルがあったというような事は、いっさい聞いた事はありませんでした。
退去する時にも、とてもスムーズに行う事が出来ました。
今、振り返って考えると、住んで良かったと思える物件でした。

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