大島てるとは？
2005年に開設された事故物件公示サイトという事で、全国各地に事故物件と言われる情報が投稿されているサイトです。今や事故物件と言われば「大島てる」というサイトという事で認識されています。
一般投稿型のサイトなので、信憑性については疑問符が付くところもありますが、お部屋探しの参考にしている方は多いという現実があります。ちなみに「大島てる」という名前は運営会社の先祖代々からの名前と取っているらしい。
不動産屋と大島てる
不動産屋で営業をしていても、大島てるというのはよく聞きます。最近はお客さんの方が不動産情報に詳しいケースもあるので、「大島てる」で事故物件がどうか確認します。という事で言ってくる事もあるんですね。
それによって、契約がダメになってしまう事もあるので、不動産屋側として、正直あんまり存在して欲しくないい、、となります。
もちろん、事故物件や心理的瑕疵物件と言われる物は告知事項というものが存在しているので契約の前には重要事項説明によって説明義務があります。
では、なぜ、大島てるのサイトの存在が邪魔なのでしょうか？
大島てるの嘘情報に注意？
一番厄介なのは、大島てるの情報が正確性に欠けるという所なんですね。
大島てるというサイトは、一般の投稿型サイトになる訳です。いわゆる、事故物件サイトの２ちゃんねる(５ちゃんねる)な訳です。
誰でも投稿できて、それを精査する人もいない為、皆が書きたい放題の無法地帯のようになっています。
大阪の大島てる
大阪で不動産営業をしていると、やはり、この大島てる問題。というのは必ずついて回ってきます。
申込まで行ったお客さんが次の日、、「大島てるに載ってたのでキャンセルしたいです」なんていう事は年に何回かはあります。
ですが、今一度考えてみて欲しいのです。その情報、本当ですか？と
どこまで本当なんですか、、。ご自身でも冷静に考えてみてください。
大島てるのガセネタ？
ちなみに、不動産屋に従事しているものがあのサイトを見ると、、
半分くらいは嘘です。
噂レベルの話が平気でいくつも出てきます。それはもしかすると、家主さんへの嫌がらせの可能性もある訳ですね。
それをあたかも、本当にように掲載しているという点では罪深いサイトなのかなと思います。